Lote 295-296

TERRENO 22.60 X 49.20: 1115.00 m2

CONSTRUCCIÓN: 467.00 m2

ÁREA VERDE: 390.00 m2

ORIENTACIÓN: NORTE-SUR (FACHADA NORTE)

PLANTA BAJA

-Cochera para 8 autos (4 techados).

-Vestíbulo.

-Sala.

-Comedor.

-Terraza techada.

-Cocina con isla.

-Alacena.

-Cuarto de servicio con baño.

-Cuarto de lavado.

-Área de tendido.

-Bodega y cuarto de máquinas.

-Baño para visitas.

-Sala de tv.

-Recámara 1 con clóset vestidor y baño.

-Recámara 2 con clóset vestidor y baño. 

-Recámara principal con terraza exterior, clóset vestidor, baño y tina al aire libre. 

LOTE 295-296 INCLUYE:

-Bardas perimetrales de 3.20 de altura (bardas propias por cada casa).

-Doble pasillo de servicio. 

-Alturas interiores de 2.80 m2 de altura.

-Acabados 3 capas en exteriores más pintura.

-Acabados de yeso en interiores más pintura.

-Zoclos interiores a raz de acabado.

-Bajantes pluviales ocultos en muros.

-Salida de agua para riego y limpieza en cochera y patio (incluye manguera).

-Árboles, pasto, piedra fina y plantas varios como animación de áreas verdes.

-Impermeabilización a 3 años.

-Fumigación preventiva contra termitas.

-Tinaco de 1,100 L.

-Cisterna de 1.50 x 1.50 x 2.00.

-Biodigestor y pozo de absorción.

-Medidor y contrato de luz. 

-Red de agua potable municipal.

-Número de casa en acero inoxidable.

-Carta de garantía.

-Trámite de licencia de construcción y terminación de obra.

-Pago de imss.

-Proyecto ejecutivo. 

-Piscina con acabado en cemento blanco incluye: lámparas led (3 piezas), preparación para sistema de filtrado, cuarto de máquinas, pozo de llenado y desagüe. 

-Piscina con las siguientes áreas: área de niños de 3.00 x 1.50 x.45 de altura, área de adultos de 3.00 x 3.00 x 1.30 de altura, área de nado de 7.50 x 1.50 x 1.30 de altura y asoleadero de 4.50 x 3.00.

-Muros de cemento pulido o chukum (según la elección del piso) con buñas interiores y exteriores.

-Opciones de pisos de porcelanato formato de 60 x 1.20, de mármol Sto. Tomás avejentado o Travertino avenjetado en formato de 30 x 60.

-Recubrimientos de baño mármol Sto. Tomás avejentado o Travertino avejentado en formato de 30 x 30 en paredes de regadera y 10 x 10 en pisos de regadera.

-Mesetas de baño mármol o granito con opciones a elegir.

-Meseta de cocina en granitos con opciones a escoger.

-Deck de madera en cumarú superior de 19 mm en área de asoleadero

-Pisos de concreto lavado en cochera, andadores de piscina,  pasillos exteriores y de servicios.

-Gabinetes de cocina de melamina completamente integral con electrodomésticos.

-*Incluye gabinetes inferiores varios colores a escoger, gabinetes superiores de cristal, mueble de horno y microondas, marco de refrigerador.

-*Incluye triturador de alimentos en tarja, salida de agua de garrafón en tarja y alimentación de agua para refrigerador.

-*Parrilla 5 quemadores teka modelo eh 90 5g ai tr h. fund.

-*Horno teka modelo hge 824 inox.

-*Campana teka modelo dje 90.

-*Microondas con trim ge profile modelo peb7226sfss.

-*Preparación para lavavajillas

-Cancelería de aluminio serie inter (línea italiana) con mosquiteros.

-Espejos de 6 mm con canto pulido.

-Fijos de baño de cristal templado de 10 mm para regaderas.

-Puertas de madera de poplar con beta horizontal y buñas. 

-Cerraduras de lujo y topes de imán para puertas de madera.

-Gabinetes bajo lavabo de melamina color blanco según diseño ya establecido.

-Puertas laterales de herrería tipo louver.

-Escalera marina para acceso a azotea.

-Muebles de baño de lujo.

-Contactos y apagadores.

-Iluminación de led interior y exterior.

-*Incluye lámparas sobre espejos y arbotantes en muros exteriores.

-Hamaqueros de acero inoxidable en cuarto de servicio, recámara 1, recámara 2 y recámara principal (1 par por área).

-Tanque de gas estacionario de 180 L.

-Calentador de 103 L.

-Batea tipo mexicana.

-Preparación para entrada de teléfono en cocina, sala de tv ,recámara 1, recámara 2 y recámara principal.

-Preparación para entrada de tv en cuarto de servicio, cocina, sala tv, recámara 1, recámara 2 y recámara principal.

-Preparación para deshumidificador en clósets.

-Preparación para abanicos en cuarto de servicio, cocina, sala, comedor, terraza, sala de tv, recámara 1, recámara principal y clóset recámara principal.

-Preparación para equipos de aire acondicionado en todas las áreas (cocina, sala, comedor, sala de tv, recámara 1, recámara 2, recámara principal y clóset recámara principal). 

-*Las preparaciones incluyen las bases de concreto en azotea para la fijación de los equipos.

-Preparación para instalación de lavadora, secadora, hidroneumático y suavizador.

-Preparación para futura instalación de home theater en sala de tv, recámara principal con 2 salidas para bocinas en patio.

-Preparación de futura automatización de cortinas donde hay puertas corredizas de aluminio.

-Preparación para futura instalación de páneles solares.

-Preparación para futuro sistema de riego (cruces entre áreas verdes y preparación eléctrica).

ADICIONALES CON COSTO LOTE 295-296

-Mosquiteros en puertas batientes de aluminio.

-Puertas templadas de baño.

-Refrigerador.

-Lavavajillas.

-Abanicos.

-Equipos de aire acondicionado.

-Equipo hidroneumático.

-Equipo suavizador.

-Equipo de filtrado piscina.

-Accesorios de baño.

-Páneles solares.

-Clósets.

-Sistema de alarma.

-Sistema de riego.