Una de las mejores formas de incrementar el valor de tus activos, es sin duda invertir en bienes raíces. En los últimos años, se han incrementado los valores de los inmuebles en la ciudad de forma considerable.
De este modo, se obtiene ganancias por la plusvalía de los predios y en algunos casos rendimientos adicionales por concepto de renta de los mismos.
Para realizar estas inversiones, siempre es importante contar con el apoyo de un valuador profesional certificado para confirmar el valor justo en el que se debe adquirir un inmueble, y de este modo, poder optimizar la plusvalía de dicha inversión.
Un avalúo inmobiliario sirve para obtener el valor de un bien inmueble a través de ciertas técnicas, en las cuales se analiza la oferta y la demanda, y se califican las características físicas, de calidad, conservación, uso, servicios, ubicación y edad, entre otros, del predio respecto de otros similares.
Los avalúos comerciales se pueden utilizar para los siguientes propósitos:
1) Compra, venta o renta una propiedad.
2) Garantías hipotecarias.
3) Juicios.
4) Adjudicaciones de herencias.
5) Permutas.
6) Aportaciones a sociedades.
7) Seguros o fianzas.